Advokat Nils Larsson delar med sig av sin expertis inom

Med hänvisning till avsnitt i boken Arrende- och andra nyttjanderättsavtal i praktiken, 5 uppl.

Välkommen till advokat Nils Larsson egen utbildning om jordbruksarrende.
Utbildningen är problembaserad utifrån ett praktiskt perspektiv och behandlar de särskilda svårigheter som finns med denna arrendeform och gällande rättspraxis redovisas. Kursdeltagarna är välkomna att i förväg sända in problem som i mån av tid behandlas under respektive avsnitt.

Kursmaterial: Kursen utgår från boken Arrende- och andra nyttjanderättsavtal i praktiken, 5 uppl. Norstedts juridik. Boken ingår ej i kursavgiften.


Som deltagare får du kunskap om:

• Vad som är jordbruksarrende samt hur dessa avtal avgränsas mot andra avtalsformer.
• Vad som är särskilt viktigt att tänka på när man skriver ett avtal om jordbruksarrende och ändringsavtal.
• Hur jordbruksarrendeavtal står under avtalstiden då det gäller konkurens med andra upplåtelser i fastigheter, maxtid, avtalsbrott, fastighetsöverlåtelse och exekutiv försäljning.
• Vad det direkta besittningsskyddet innebär och hur uppsägningar och villkorsändringar ska skrivas samt hur besittningsskyddsprocessen ska hanteras.
• Vilken bevisning fungerar och hur tas den fram.
  
  
  Utbildningens huvudmoment:
• Definitionen av jordbruksarrende och avgränsningen mot andra avtalsformer.
• Avtalsskrivning.
• Ändringsavtal.
• Dispenser.
• Avtalsbrott.
• Jordägarens byggnadsskyldighet.
• Syn- och avräkning.
• Det direkta besittningsskyddet för jordbruksarrende.
• Förverkande av arrenderätten.
• Upphörandegrunder.
• Uppsägning eller villkorsändring till avtalstidens utgång med yrkande om ändrade villkor.
• Rättspraxis.

Vad utbildningen går igenom: 

Nedan följer en beskrivning av utbildningens innehåll. 

Pass 1:

• Definitionen av jordbruksarrende och avgränsningen mot andra avtalsformer.
• Gamla avtal.
• Avtalsskrivning.
• Ändringsavtal.
• Dispenser.

Pass 2:

• Vilka risker och problem utsätts ett jordbruksarrende för under avtalstiden vid
  • avtalsbrott
  • fastighetsöverlåtelse
  • konkurrens av annan rättighet
  • exekutiv försäljning
  • fastighetsbildning
  • syn- och avräkning

Pass 3:

• Det direkta besittningsskyddet för jordbruksarrende.
  
• Förverkande av arrenderätten.
• Uppsägning för upphörande vid avtalstidens utgång.
• Formella regler och förfarandet.
• Upphörandegrunder.
• Processen inför arrendenämnd och hovrätt.
• Bevisning.
• Rättspraxis.
  

Pass 4: 

• Det direkta besittningsskyddet för jordbruksarrende.
• Uppsägning eller villkorsändring till avtalstidens utgång med yrkande om ändrade villkor.
• Processen inför arrendenämnd och hovrätt.
• Bevisning.
• Rättspraxis.